.co 关于王志文的提议,宁致远之前还真心没有想过。
毕竟打心眼里,自己从来没有觉得在李家洼搞得这些,能跟投资商扯上什么关系,更别说问有关部门要什么政策了。
可被提醒了之后,想了想,发现还真就是这么回事。就算不说蘑菇房、鸡蛋草莓和网纹瓜。
如果李家洼真的开发出来了,搞出一个集旅游、休闲为一体的大型农家乐,或者是景观村,跟投资商又有什么区别。
相信只要镇上和县里的那些官老爷,脑袋没被门夹过,对于这种不会破坏环境的原生态投商项目,肯定是乐见其成。
不过,宁致远也清楚,与这些官老爷打交道真心不是自己的长项。
所以,如果真要利用投资商的身份与镇上和县里争取对公司有利的政策,只能让死党和李大村长出面。
死党家里的关系自然不必多说,虽然一个农业局的副局长并不算什么大官,但正好是分管农业这块的衙门,也算专业对口。
再加上这堂堂一个副局长,总不至于连拿得出手的关系网也没有一个,那也太不科学了。
更别说,现如今侯耀华的父亲,上位转正的可能性很大,真要出面的话,怎么说也比宁致远一个啥背景都没有的屁民强。
而李先进的话,也算是既得利益者,而且李家洼之前又顶了很久的贫困村帽子,有了发展的计划,出把力本就是应该的。
这件事儿要真是办好了,不管是对于李家洼的村民,还是李先进自己,都是有着很大的好处,不愿意帮忙那才见鬼。
而且,李先进虽然只是一村之长,还是个贫困村的村长,但也算是土长土长的地送蛇。
需要的时候,甚至可以向上面炸炸刺儿,或者闹一闹。反正这撒泼放刁、无理取闹的事情,也不止只女人的专利。
这男人要是真闹起来,有时候比女人还要让人更没下限,相信到时候镇上和县里的那些官老爷,就有得头痛了。
就算是真闹得毛了,上面火了也没问题,反正这李家洼的村长,外人来当的可能性基本为零。
到时候就算把李先进的村长职位给抹了,最后还是得从村里找一个人来顶替,结果又有什么区别。
再加上,这件事儿真要做起来了,本来也就是村里、镇上、县里、宁致远,多赢的局面,相信应该不会有太大的问题。
不过,宁致远也没把事情想得太美好,毕竟老话说得好,希望越大往往失望也就越大,还是见机行事最好。
相对于路和要政策的问题,宁致远其实更关心的是村里的规划,毕竟路和政策目前都不算太重要。
而对于这一点,胡彦斌虽然还没有实地勘测过,但从专业的经验上来看,却觉得李家洼根本没必要大动干戈。
就像宁致远之前与李先进谈论这个话题时所说的,只需要把局部的一些地方改善一下,就已经很不错了。
当然,如果真得能以保留自然景观为前提,进行恰到好处的改造,那自然效果会更好。
就在众人一路走一路闲聊,半道上还停下来让大家休息了一会儿后,这段进山的路终于还是走完了。
等一行五辆驴车回到村里,接到那帮因为休息日也放假回来的怂孩子们传来的消息,李先进很快就带着钥匙出现了。
“圆子,这是李富贵家的钥匙,从今天开始那边的房子,还有他家的地就都已经归到了你的名下。”
在跟胡志强他们打过招呼,并表示了热烈欢迎的态度之后,将宁致远拉到一边的李大村长,这才把手上的钥匙串塞了过去。
“呵呵……这前在山外时我已经碰上李富贵他们一家了,没想到他们动作到是挺快。”接过钥匙的宁致远笑道。
“哼!能不快吗,几万块的房子和地,转手卖了二十万,再呆下去,他就不怕晚上有人砸他家玻璃。”
虽然这笔钱并不是自己掏的,可是一想到二十万啊,就这么扔出去了,李先进还是一阵的心痛。
“呵呵……二十万而已,虽然确实不便宜,但真要算起来的话,并不高。”掂了掂手中的钥匙串,宁致远笑道。
“还不高?这个价钱到镇上弄块宅基地,盖个别墅都够了。不怕你笑话,这事儿,我都动心了。”
一想到自己得苦多少年才能存到这二十万,李先进真有种,也把自家房子和地给卖了的冲动……“呵呵……行啊,只要村长不怕将来后悔,你家的房子和地,我也出二十万收购。”
“甚至于,只要村里有人愿意,只要宅基地和农田的面积不比李富贵家的小,二十万一家,有多少我要多少。”
听出这话里半是玩笑半是试探的意思,将钥匙串穿到手指上转来转去的宁致远,语气中却是相当的认真。
“啊?圆子,你这不开玩笑吧?真要?”原本确实是想试探一下的李先进,听了这个回答后,顿时就傻了眼。
“是啊,真要。还是刚刚那句话,只要宅基地和农田的面积,不小于李富贵家,就这个价。”点了点头,宁致远正色说道。
眼瞅着对方真不是开玩笑,很想说那你把我家的房子和地给买了吧的李先进,话到了嘴边又给咽了下去。
要说这二十万确实是不低了,但李大村长转念一想,却觉得人家既然敢花大价钱买房买地,这说明了什么?
说明了这里面肯定有得赚,而且赚得还不会只是小钱!
否则怎么会明知道房子和地只值几万块,却还要花二十万买下来,总不能真是钱多了没地儿花,有俩钱烧包的吧。
再加上,之前关于开发农家乐的想法,两人商讨了一番后,可不是自己一个人觉得很可行。
这要真是能搞得起来,二十万算什么,也不过是几年甚至两三年都不要,就能很快赚回来得。
更别说,就算这农家乐一时半会儿搞不起来,可光是靠眼下这巨型蘑菇、鸡蛋草莓和网纹瓜三个经营的项目。
一年下来,往最少了说也能有几万块的收入,就算这过日子了处处也要花钱,可这钱花来花去,还不是花在自家身上。
看着李先进明显想通了的模样,知道对方之前不过是一时财迷了心窍,才会没把帐算清楚的宁致远,笑着说道:
“怎么样,村长,二十万哦,要不要把你家的房子和地也卖给我,然后到镇上去盖幢大别墅去。”
“拉倒吧,圆子,你就别拿你叔我开心了,二十万算什么,只要跟着你混,还怕赚不回来?”
“这要真是卖给了人,等村子里发展起来了,我还不得悔死。我又不是李富贵那个家伙,本来就要走人,能捞一笔是一笔。”
“再说了,我怎么说还是一村之长啊,这要真是走了,那还不得被村里人把脊梁骨给戳断了,到时候这脸还要不要了。”
越想越觉得自己之前是被贪念给蒙蔽了的李先进,这会儿自然不会傻到明知道这是个坑,还要往里跳。
不过,这话说得到是挺大义凛然的,而且还不忘捎带手地送上了一个小小的马屁。
“呵呵……村长,我是说真的,你不愿意卖我也不强求,可村里如果真有人愿意卖的话,我真会掏钱的。”
原本也只是个玩笑的宁致远,在想到自己的计划之后,却觉得,这个想法还真得是挺可行。
从某种程度上来说,这就跟房地产投资一样。
赶在李家洼发展起来之前,用看似高昂的价格购置下相应的宅基地和农田,等到发展起来之后,嘿嘿……
别说二十万,到时候把老房子推倒,原址上起幢别墅,不卖它个二百万,那都不好意思说自己赚了。
只是一旦农家乐、景观村真搞起来了,随着游客的增加,这笔看着不划算的投资,到时候能产生的利润可不会少。
不说其它方面,单就是把这些农家大字捯饬一起,然后象宾馆一样租给游客们住,光是租金就能赚不少钱。
更别说,除了住,这些来玩的游客还得吃吧,吃完了,看到好玩的项目也要试一试吧。
就算是玩过了,要离开了,这农家的土特产也得带些回去吧,这些,可都是钱啊,而且赚得还不会少。
甚至于,真要是做大了,到时候搞个专线,弄两辆中巴、大巴啥的,从城里往村子这边拉人,生意想不火都难!
不过,宁致远到也并没有光往好的方面想。好在,有些东西心里已经有数,操作的时候着重下点功夫也就行了。
而李先进,在听了刚刚那话之后,自然不会反对,毕竟二十万真心不是个小数字,而且人各有志。
就算是大家觉得这笔钱只要老老实实在把手上的项目做好了,终究是能赚回来,甚至能赚的更多,但这总得花时间吧。
再说了,有了这笔钱,到时候做点小买卖啥的,也不见得就比呆在村子里赚得少,说不定还能在城里混出个样儿来。
也正是因为这样的想法,对于宁致远的要求,李先进自然是满口的答应下来,甚至于自己还起了点小心思。
当然,让李大村长掏二十万来买村民的房子和地,这种事儿他自问不会干,也没那个能力去干。
但是,现成的房子和地买不了,可村里不是还有一些无人的荒地、坡地之类的地方嘛。
就像宁致远之前给两个长辈买地一样,既然人家能买,李先进就更不在话下了,怎么说自己都还是一村之长不是。
虽然因为地处的很偏僻,个人的文化水平也有限,对于房地产投资神马的,李大村长也只是听说过一些而已,并不懂。
但是,却不妨碍他算清楚这笔帐里能带来的好处。这要是能抢在之前把村子里的闲置的地,给拿下来一部分。
等村子里发展起来了,不管是自己跟着某人身后照搬着来做,还是到时候转手卖出去,这可都是钱啊。
想到这里,李先进的双眼之中,顿时就冒起了金光来。