听李胜男这么一说,那中年男人也就没有再多问,只是从手提包里拿出一份手写好的房屋转让合同来,签上字递给李胜男。
李胜男前世在金陵药科大学当老师的时候,几乎大半辈子都在和各种各样的科研项目打交道,国家的重大科技专项还好说一点,那合同都是标准合同,没有任何的空子可以钻;可那些横向企业项目就不一样了,企业家们个个都精明得龟毛,恨不得在一份简简单单的合同里挖一百个坑给她跳,而当时的她还真的跳进去过,着实被那个企业坑了一大把。
一朝被蛇咬,十年怕井绳。
李胜男被那个黑心肝的企业利用合同上的漏洞坑过一次后,痛定思痛,用了将近一年的业余时间来钻研法律知识,虽然尚且达不到专业律师的那个水准,但是别人再想利用合同里的漏洞来给她下套,却是没那么容易了。
李胜男将中年男人递过来的合同扫了一眼,轻轻笑着指出几点问题。
“这合同挺好的,甲乙双方的契约内容与责任义务都已经写得很明白了,只是在格式上还有一些不准确的地方,数字的写法也不够标准,您带纸笔了吗?”
“如果您带了纸笔的话,我可以现在立马誊写一份,将这合同里的内容写清楚写明白,把之前没有界定明确的地方也界定出来。”
中年男人一脸诧异地挑眉,问李胜男,“你还懂法律?”
李胜男微微点头,“略懂一些。你这合同虽然看着很详细,但是有些条款却是赘余了。如果我没有看错的话,这份合同应该是比照着一份标准房产购买协议拟出来的吧。”
中年男人脸上堆砌满明显的错愕,这已经给了李胜男答案。
李胜男笑了笑,手指划过房屋转让协议的表面,为中年男人一一指出那些房屋转让协议中明显用不到的条款,解释道:“这条,这条,还有这几条,其实都是无用限定条款,留下来之后也没有任何用处,反倒是将这份原本可以写的很简洁的合同看起来厚的吓人,倒不如全都删掉。”
“还有这几条限定条款,如果放在房产购买协议中,这几条限定条款对于买家具有很强的约束力,但是放在房屋转让协议中,这一条条款非但不会约束买家,反倒是会约束卖家,给卖家本身造成一定的不利,我建议删掉。”李胜男十分诚恳地说。
中年男人听后,非但没有收起这份合同,反倒是哈哈大笑起来,他从胸.前的口袋里摸出一支笔,递给李胜男,爽朗道:“没想到你还真是一个内行,我抄了房产购买协议的事情都被你看出来了。”
“不过也没事,你就这样签字吧。我们之所以签这份合同,本身就是为了让你安心,让我妈安心地跟着我们家去住,不要再操心那些猫的事情。反正这合同签了之后,你除了需要将猫养好之外,其他的都随便折腾,就算你要将这院子拆了重新盖我都无所谓。”
听中年男人这么说,李胜男也就不再矫情了,她提笔龙飞凤舞地签下自己的名字,然后便留下一份房屋转让协议,将另外内容一模一样的房屋转让协议递还到中年男人的手上,冲着中年男人鞠了一躬。
不管怎样,她总算是寻到一个安稳的落脚之处了,日后就算李大海醒来,那她也不用担心会不会被李大海那个混人撵出家门的问题。
中年男人收起一份合同,转身回屋子将白发老太太打包好的东西全都拎出来,放到停在外面的小汽车里,来来回回跑了三四趟,李胜男有心帮忙也被那中年男人用话头给堵了回去,只能悻悻地回屋帮白发老太太继续整理东西。
白发老太太在这处院子里住了许多年,这里留下的不仅仅有她口中的老伙计――那一院子上蹿下跳的猫,还有诸多让她难以释怀的回忆。
如今将一件又一件东西收拾打包好,老太太的眼眶微红,几度哽咽。
李胜男也不知道该如何劝说,只能不断地站在一边打下手帮忙,甚至还健步如飞地拎着几个包袱,跟着中年男人为白发老太太搬了几趟东西。
中年男人载着白发老太太以及一车破旧的行李走了,留给李胜男几把锁以及相匹配的钥匙、一院子的猫、以及屋内的那些衣柜、樟木箱、炕柜等家具以及一部应该没用了多长时间的电话机。
李胜男看着台阶上蹲着的那几只懒洋洋的猫,再一眼冒着轻微水汽的茶壶,不着痕迹地叹了一口气。
这么多猫,这么多张嘴,这可怎么喂啊……纠结了好一会儿都没有纠结出答案的李胜男索性将这个问题丢到一边,将门窗关好,最后又将院门锁死,回她那所谓的娘家去了。
还未进门,李胜男就闻到了浓浓的烟味,她扭头四顾,只见一缕又一缕的白烟从门缝里飘出来,她赶紧掏出钥匙来开门,却不料门打开之后,那铺天盖地的烟雾差点将她的眼泪都给熏出来。
“谁在做饭?”李胜男捏着鼻子问。
这浓烟里带着一股子食物烧焦的味道,很明显是从厨房里飘出来的。
下一秒,李宝俊带着哭腔的声音就从厨房那边传了出来,“姐!姐!姐!你快来厨房看一下,我刚刚想要烧油炒个菜,可不知怎么回事,油锅突然就着火了,我的头发都被烧了……现在油锅里还冒着火呢!”
李胜男:“……”
李宝俊,你这是烧菜还是自焚?
怎么烧个菜都差点将房子点了!
不过现在很明显不是多问的时候,李胜男生怕李宝俊被浓烟熏出个好歹来,赶紧脱下外套,在院子里晒水的盆里蘸了一下,捂住口鼻就猫着腰往屋子里冲。
根据记忆冲进厨房,隔着浓烟,李胜男依稀可以看见一道明亮的火光冲天而起,得亏屋顶较高,不然怕是连纸糊的房顶都能给烧着了!
李胜男以迅雷不及掩耳之势摸到火光旁,随手一摸,抓起锅盖就拍了上去!
随着‘咣’地一声巨响,火光被扣在了锅盖下,李胜男将衣服垫在手里,急吼吼地将油锅端到一旁,将火炉的火圈全都盖上,终于松了一口气。
抹去额头上被惊出来的冷汗,李胜男有气无力地催,“宝俊,赶紧开窗户啊……你是想熏死咱俩么?”