二月，汉武市的春雨依然洒洒洋洋的下着，秦舒淮这段时间很少去三个工程的项目部。
如果真要管，每天都有一大堆工作，道路不通、材料不到位，资金短缺、村民阻工，这些事情，每一件都要秦舒淮去管的话，那还不累死。
孙鑫林那边经验没这么丰富，秦舒淮偶尔去一次，也是为了标准化施工。
汉武铁路局东侧，离汉武铁路局五百米左右的地方，一栋五层大楼建在这。
大楼风格像八十年代，有些破旧，门前是一个小院，铁门锈迹斑斑，门柱上贴着汉城煤运集团几个大字。
这栋大楼，是汉城煤运公司老办公楼，后来临近煤矿建了一栋十几层的办公楼，这栋大楼便废弃了。
因为年久失修，楼外侧墙面大片瓷砖掉落，门前更是长了杂草，看上去荒芜一片。
这时，一辆奔驰车带着一台奥迪车，缓缓的从过道驶入，最后在大门前停了下来。
车门打开，李逸风、江湖从奔驰车走了下来，司机快速下车后，用钥匙开锈迹斑斑的锁，试了几次才打开。
奥迪车，秦舒淮、张洁、赵胜男走下了车。
一阵铁皮声传来，随即便听见一阵阵轮子和水泥地摩擦的声音，一侧的铁门被缓缓的推开。
“舒淮，就是这，几年没人办公，都有些破旧了。”江湖和李逸风站在门前，此时扭头望向秦舒淮道。
上次江湖便说过，要将这栋大楼，给秦舒淮办公，作为他子公司办公的场所。
“不重新装修一遍，是没法办公了。”李逸风开口道。
从大楼的荒废程度来开，不重新装修肯定没法办公，作为铁路三十一局这样的大工程局，国企单位，首先面子上就过不去。
再者，员工在这种环境中办公，心态也不会很好。
“要是全部翻修，这花费可不少啊。”秦舒淮感叹道。
今天他也是首次来这里，原本他已经准备好了，没想到比自己想想中的还要荒芜。
这就不是简单的装修了，而是要重新翻修一遍。
然而，秦舒淮这边最多在这个地方办公两年，只要天南那边的房地产建成了，秦舒淮分管的子公司，便能搬过去。
花费这么大的代价装修，是否合适，也在秦舒淮的考虑范围内，作为子公司的总经理，合理预算很有必要。
“先进去看看吧。”李逸风道。
江湖的司机已经将两扇门推开，众人进入门内，地面浇筑的混凝土已经开裂，坑坑洼洼的积了一些水，杂草从裂开的水泥地面缝隙中长出，足有三十公分。
两侧原本画好的停车位，线已经看的很模糊，断断续续被磨灭。
大门是一扇刷红色油漆的木质门，不少地方被虫子腐蚀，露出一块块的空洞，门上一把大锁，已经生锈，显然很久没人来这里了。
窗户是老式的木质窗和玻璃，从里面推开的那种，木质窗框上的油漆，经过风吹雨打后，都掉了。
众人在院内停下，向周围看了看，江湖的司机再次拿出一串钥匙，开始开大门。
对方显然对这里不熟悉，找了好几把钥匙都没成功。
舒淮，你如果真搬过来的话，装修费你出，我也不收你租费了，装修好后，再给你五年的使用时间，如果五年后还需要租赁，到时候还可以再租。”江湖道。
考虑到秦舒淮只使用两年，却要对六层大楼里里外外重新装修，花费太大，江湖给出了这样的结果。
不收租免费使用五年，这样算下来，划不划算，需要秦舒淮去确认。
再说了，秦舒淮真能在子公司待五年吗，恐怕很难！
以秦舒淮现有的成就，最多在子公司再待一到两年，就要离开前往分公司，甚至是集团公司。
至于五年后这栋办公楼怎么办，子公司那时的总经理还租不租，便是他们的事情了。
“不行把大楼一起卖给我子公司得了。”秦舒淮笑着道。
临近汉武火车站，从零八年开始，地皮涨价跟疯了一样，如果汉城煤运集团肯卖，现在接手的确划算。
“也行，一亿，不议价。”江湖到也干脆，直接报出这个数。
秦舒淮白了对方一眼，这的确有些狮子大开口了，现在开卖，能卖给五千万，已经很多了。
“江湖，你这宰的太狠了吧。”李逸风道。
“这是公司董事会的意思，其实这里风水不错，为什么宁愿荒废也不卖，是因为我们集团从这里发家的，父辈对这里有感情，舍不得卖。上次有一家公司开价一亿，都被拒绝了。如果舒淮你这边要，我可以和我爸商量一下，一亿卖给你，贵是贵了些。”江湖解释道。
“算了吧，还是装修划算。”秦舒淮摇摇头道。
子公司三个项目的利润，也才几千万，关这栋大楼就花费这么多，显然不划算，再者，在天南公司那边还有三层属于子公司，到时候那里完全可以作为子公司的机关办公场所。
谈话间，司机已经将大门的锁打开，红色朱漆大门发出咯吱声被推开，几人陆续进入门内，一股霉味袭来。
进门后是一个大厅，左右两侧是一条走廊，对着门的右侧是楼梯，通往第二层。
整个大厅破败不堪，两侧张贴着原汉城煤运集团的公司宣传标语，不过都已经破损，很多碎片掉在地上，显得很乱。
“走吧，我给你们解释一下，对你们以后规划也有好处。”江湖显得对这里很熟，先一步走出道。
江湖先从一楼开始介绍，对于一楼，主要是食堂、娱乐室、厨房和一些司机室，二、三楼是各部门的办公区和会议室。
四楼和六楼是住宿的地方，五楼又是办公区，不过是当时汉城煤运集团领导办公的地方。
花费半个来小时走了一圈，秦舒淮对整栋大楼的情况，也有了一个了解。
张洁和赵胜男都在本子上记录着什么，时不时还会问江湖一些事情，然后在笔记本上记录下来。
来之前，秦舒淮便安排好了，如果用这栋大楼作为机关办公楼，装修事宜将由张洁全程负责，赵胜男辅助完成，所以她俩的责任很大。
张洁最近较为清闲，身为分管开发的副总经理，近期能开发的项目比较少，至于赵胜男，秦舒淮也将她从项目部里面抽调出来了，现在的职位是子公司综合部主任。
至今为止，这两人是秦舒淮定的机关人员，至于其他机关负责人，秦舒淮暂时还没定。
如今项目的成员便不足，这个时候冲项目中抽调人员去机关，显然不合适。
“具体情况就是这样，舒淮，你觉得怎样？”江湖道。
“重新翻修一下，蛮适合子公司办公，江湖，这样你看行不行，我出钱里里外外全部装修一遍，装修完后，我一共使用十年，其中前五年不给装修费用，后面五年每月十万。”秦舒淮想了想道。
开始秦舒淮原本想说每年十万，随后他便打住了，到了二零一二年，钱已经很不值钱，这么一栋大楼，还靠近火车站，一月十万，也算地摊价了。
如今的十万一月的确不少，一年算下来一百二十万。
可对汉城煤运集团来说，如今一月十万，钱都不算多，对方哪怕答应，也是看在自己的面子上。
“你给我们公司再加一辆运输列车，这事我就做主答应你。”江湖道。
江湖口中的加列车，是煤炭外运的火车，一旦新增二线今年开通，汉武铁路局如今提供的运输列车，显然不能让线路达到饱和。
如果秦舒淮能帮忙，让汉城煤运线每天多运输一辆列车，对汉城煤运集团来说，无疑是最大的利好。
这一辆列车，一天多运输一次，一年便是三百六十五次，按九年来说，运输量也及其恐怖，即便不收秦舒淮公司的租金，也赚大了。
听江湖这么一说，秦舒淮心里突然升起一个想法，江湖从一开始让自己免费用这栋大楼的时候，也许就有这种想法，只是对方的要求没这么大。
如今自己增加使用年限，还给租金，江湖干脆一不做二不休，直接提出这样的要求。
一旦江湖给汉城煤运集团多争取了一辆运输列车，对江家在汉城煤运集团地位的稳固，有很大的保证。
此前，因为汉武铁路局停了汉城煤运集团几辆运输列车，江家便急的团团转。
如今多了一辆运输列车，对汉城煤运集团的效益，定然要极大的帮助。
也许因为这么一辆运输列车，打破汉城煤运集团中的某种平衡，也不是没有可能的。
“江湖，你这就有些过分了。”李逸风不乐意了。
正是因为江湖知道秦舒淮的父亲是汉武铁路局局长秦国庆，知道对方有这个本事，才会提这样的要求。
江湖没有说话，而是微笑着看着秦舒淮。
秦舒淮顿了顿，道：“我试试，应该不成问题，不过得等新增二线开通后。”
如果新增二线开通，给对方多争取一辆运输列车，在秦舒淮看来，到不是什么大事。
其实这种事，只要江湖找到秦舒淮，秦舒淮也会尽力给他办，只是用这种交换的方式，让李逸风感觉很不爽，总感觉这不是单纯的友谊。
“舒淮，有你这句话，不管成不成，十年租赁期，这事就这样说定了，租金一共十万，毕竟一分钱都不收，显然过不去！”江湖道。
十万对秦舒淮的子公司来说，的确不算钱。
如果一分钱不收，往后很多事情恐怕也解释不过去，江湖做做样子，一年收一年，已经很给面子了。
不过一旦汉城煤运线能增加一辆运输列车，其效益远超这栋大楼。
中午，几人一道吃饭，秦舒淮将装修大楼的事情全部交给了张洁和赵胜男，从规划到布局和装修，并要求三个月内装修完成。
因为进入六月，到那个时候便是大学生毕业季，子公司定然要招聘很多大学毕业生，然后分配到下属项目部去。
只有到那个时候，才能从下属项目部中，抽调一些员工进入子公司机关，机关才能真正的成立。
各项工作，必须一步步的实行，不可能一步到位。
吃完午饭，张洁和赵胜男便行动起来，开始联系规划设计单位，秦舒淮和李逸风等人分开，去了汉武铁路局。
“李叔，在忙呢。”经过局长秘书长办公室时，秦舒淮与对方打招呼。
“舒淮来了，秦局在办公室，你自己去吧。”李秘书长微笑道。
秦舒淮一月会来两到三次路局，来的多了，秦国庆身边的很多工作人员便熟悉了，尤其这位照顾秦国庆生活的秘书长。
其他人想见秦国庆，必须经过他，他向秦国庆通话后，确定有没有时间见。
秦舒淮不一样，除了第一次，后来每次来见秦国庆，都不用汇报，让秦舒淮自行进去。
“好，谢谢李叔。”秦舒淮道。
敲了敲门，秦舒淮推门走进办公室，随手将门关上了。
此时，秦国庆正站在窗前，望着床下车水马龙。
“爸。”
“舒淮来了。”秦国庆转身，来到办公桌前，拿起一份报纸，递给秦舒淮道：“你看看。”
秦舒淮愣了愣神，拿起报纸看了看，很快便被报纸的内容吸引。
“部里接收你的建议了？”看到保证的内容，秦舒淮还是有些意外。
年前和老爷子谈的关于国内如何引进国外动车组招标方案，后来秦国庆和秦成家前往部里做汇报，过去了近两个月，终于看见部里的行动。
铁道部，在报纸上公开表示，将在今年六月召开动车组招标。
对于投标的条件，和秦舒淮当时说的一模一样，几乎没什么改变。
“这事由刘峰副部长全权负责，你提的招投标方案，整体框架没变，改了一些细节，让这套方案对我们更加有利。”秦国庆解释道。
“只要大框架不变，这事成的概括便大了。”秦舒淮道。
“刘部想让我协助此次招投标事宜，尤其对德国时速300的动车组列车，很感兴趣。”
