“什么?林老弟你要接手我这桃源大酒楼?”进了包房后,林信说明来意,把刘全有吓了一跳。
刘全有顿时心生不快。心想,我这酒楼加上地皮、建筑和装修,总价值已经接近两千万。你说接手就接手,虽然你有市局宋局长的关系,我刘全有给你几分面子,但你也不能这么欺负人不是。
现在每个城市都有这样一些二世祖。靠着背后关系硬,用很低的价钱,强行从别人手里收购一些产业。
显然,刘全有把林信也当成这种人了。
“刘老哥,你误会了,我不是那个意思。”林信见刘全有面露不快,连忙解释道:“你这酒楼我可不敢打主意,就算你想转手,我也吃不下呀。”
刘全有面色稍缓,不好意思的笑笑:“那林老弟你的意思是?”
林信压下“扑通”狂跳的心,暗暗咽了口唾沫,看着刘全有道:“刘老哥,我问你一个问题。”
“你说。”
林信道:“酒楼现在的经营状况,你也是知道的。亏损已经长达一年多了,难道刘老哥你就不想改变这种状况?”
“我怎么会不想。”刘全有叹口气道:“不瞒林老弟,我刘全有手下也有些产业,虽然这酒楼亏损这么久,⌒,却还伤不了我的骨头。不过天天这样亏着,谁能好受啊。只是,我对餐饮这一块实在一窃不通啊。”
林信笑道:“有刘老哥这话,我就放心了。刘老哥你不会经营餐饮没关系,我会啊。所以我刚才的意思是说,只要刘老哥你把这酒楼的经营权交给我。我保证两个月内,让这酒楼停止亏损,三个月内,酒楼开始营利。”
“林老弟,原来你是想租我这酒楼。这倒不是问题,租金什么的都好说。林老弟你说吧,想租多久?”
酒楼亏损一年多,刘全有心里也很挺郁闷。也想着与其这样不赚钱耗下去,倒不如直接租出去,还可以赚点租金。租谁不是租,这林信是宋局长的关系,就算赚不了太多的租金,但也卖了他一个大人情啊。所以刘全有一口答应下来。
林信一怔,他心里根本不是这么想的啊。他倒是想直接租下来呢,但他手里根本没钱啊。况且按他的设想,酒楼必需经过一系列的调整,这一块至少要200万,林信哪有这个经济实力。
林信不自然地笑了笑:“刘老哥,我不是要租你这酒楼。”
“不租?那林老弟你?”刘全有一脸疑惑。
林信道:“刘老哥,我是打算跟你合作。你把酒楼的经营权交给我,我负责酒楼经营。年底呢,我从酒楼的赢利中分红。当然,这个分红不是固定的,如果年底赢利低于500万,我一分不取。如果超过500万,低于1000万,我分10%。如果超过1000万,低于2000万,我分30%。如果超过2000万,我分50%。”
刘全有愣了愣,心想这林信好大的口气,年底赢利低于500万,他竟分文不取。不过想想林信有宋局长的关系,拉一些接待单子过来,倒是容易。这样一来,年底赢利过500万,也就不是什么难事了。
现在桃源大酒楼是亏损状态,每月没有赢利不说,还得倒贴钱。比起林信这个方案,刘全有又不傻,自然知道选哪个了。
想到这里,刘全有心里倒是对林信多了几分好感。别的公子哥,那吃相是相当难看的。这个林信虽然也是玩的空手套白狼的把戏,但吃相就好看多了。没听别人说嘛,低于500万,一分钱不要。赢利到1000万以下,也只是分10%。
刘全有想明白后,立即认可了这个方案。但他也是会做人的,他说道:“原来林老弟是这个意思。其他都好说,但这个分成的方案,我认为有些不妥。”
林信一愣,难道刘全有嫌自己提出的分成太高了。
正思考时,就听刘全有道:“林老弟如此大气,老哥也不是小气人。这样,只要酒楼能赢利,林老弟你分10%。超过500万,分20%。超过1000万,分40%。超过2000万,分60%。”
林信听得心中一松,原来刘全有是这个意思。心想,那宋局长的面子还真好使,刘全有都准备自己拿小头,给他拿大头了。
林信笑道:“刘老哥,分成之事一切都按我先前的方案。你先别急,听我说。”
林信止见刘全有要反对,止住他说道:“刘老哥,这事要谈成,我还有三个条件。你答应了,这事,我们马上签合同,一切按正规合同来办。要是不答应,没关系,咱们继续喝酒吃饭,就当交个朋友。”
“三个条件。”刘全有心里跳了跳,“老弟你说。”
林信道:“第一,这酒楼如何经营,全由我说了算,老哥你不得插手。
“第二,酒楼交给我时,必须保证账面上有200万现金。当然,这钱不经我手,老哥你可以派专人保管,但如何支配,需由我说了算。我可以保证,这钱每一分都会用在酒楼的经营上。”
“第三,我拥有以高于市面20%的价格,收购桃源大酒楼的权利。”
听完林信这三个条件,刘全有心思也活跃开了。第一条倒是好说,第二条,林信说得很清楚了,也勉强可以答应。就是第三条,林信要有收购桃源大酒楼的权利,这就让刘全有有点难办了。
但最终,刘全有一咬牙,也答应了。反正林信也说了,他就算最后收购桃源,也是高于市面20%的价格。如此说来,这林信就算要吃掉桃源,那吃相也真的算是非常优雅了。
刘全有哈哈一笑道:“林老弟,你年纪虽轻,但这事办得却很老道啊。这三个条件,老哥我答应了。至于第二条,我就不派人看管了。这200万都交给你保管,至于你怎么花,那都是你的事。就算你全揣进自己的腰包,老哥我也绝不多说一句话。”
林信见刘全有答应,心中狂喜,身子都隐隐有些发抖,但他可不敢表露出来,不然非得立即露馅不可。
林信感激地看着刘全有道:“老哥豪气,请老哥放心,我定会让桃源成为咱们山河市的明星酒楼。”
二人说笑之间,包房门被敲响,然后走进来一人,正是马朗。
马朗是来询问刘全有是不是要上菜了。结果一进来,就看到了林信,而且还正和刘全有大声谈笑,一副多年老友的样子。
“林信,你怎么在这里?”
马朗脑子里轰的一声,顿时傻掉了。想也没想,就直接喝斥了出来。
“马朗,大呼小叫什么。”刘全有不悦地皱起眉头,怒道:“以后,你得叫林总。”
“林总?”马朗更是傻眼了。
刘全有脸色更难看了,看马朗现在这副模样,他就知道这马朗以前肯定没给林信什么好脸色看。
刘全有也不想让马朗继续留在这里,这不是影响他跟林信的关系嘛。挥了挥手道:“你先去上菜吧。记住,中午停业后,通知酒楼高层开会。”
马朗都不知道自己是怎么走出包间的,脑子里乱成了一团浆糊。但总算没忘记通知大家开会。
马朗出去后,刘全有有些不好意思地看着林信道:“林老弟,这马朗以前……”
林信摆了摆手道:“过去的就不提了。只是,刘老哥你答应我不插手酒楼事务的,这人事自然也包括在内的。”
刘全有一听就明白,林信没有放过马朗的意思。但他可没打算替马朗说话,这马朗只是他雇来的一个经理,刚开始倒是把酒楼经营的还行,让酒楼火了一阵。结果现在长达一年多的亏损,让刘全有心里也很是恼火。
刘全有一摆手道:“林老弟放心,说不插手,就不插手。这桃源以后就是你的一言堂,你就算把他们全开除了,我也没话说。”
林信心想,我还真是这么准备的。不过,现在没有告诉你的必要。
没一会儿,酒菜上来,两人开始互相敬酒,吃了起来。
下午三点。
桃源的会议室里,坐了好些人,主管级以上的管理人员,都在这里了。
会议室里乱轰轰的,不知道临时叫大家开这会是做什么,个个都向马朗看去。
马朗此时脑子里也是乱的,一副六神无主的样子,更让大家忧心了。
这时,就见会议室的门被推开,一个矮黑胖子走在前面,后面是一个气度不凡的年轻人。年轻人后面,还有一个戴着眼镜的中年人。
这三人,前面两人自然是刘全有和林信,后面那戴着眼镜的中年人,是刘全有叫来的律师。
刘全有和林信商议好后,刘全有就打了电话,让律师拟合同了。
“刘总。”
看到刘全有进来,屋里的人全都站了起来,纷纷恭敬地打招呼。
“嗯。”刘全有点了点头,却对后面的林信道:“林老弟,你坐这儿吧。”
林信见刘全有指的是主位,忙笑道:“刘老哥,这可不行,不说其他,你年纪还比我大呢。”
屋子里的管理人员都看傻眼了,都在想这年轻人谁啊,竟然让刘总如此客气。不由仔细向那年轻人看去,这一看,大家顿时觉得有点眼熟,可想半天也想不起到底是谁。
马朗见了这个场面,脸上变得惨白惨白的,虽然屋里空调开得实足,但他额头上却是冒出了一层细密的汗珠。
做为马朗的秘书,叶倩是会议的记录者,也在会议室里。此时,她也是看得一双眼睛瞪得老大,完全傻掉了。
“狡猾。”刘全有对着林信笑骂了一句,然后走到主位上坐下,随后又把林信和那位律师,安排在他身边,这才对着其他管理人员道:“大家都坐吧。”
见众人都已坐好,刘全有点点头,清了清嗓子道:“今天叫大家来临时开这个会,是有一件事向大家宣布。”
众管理人员齐刷刷把目光投在刘全有脸上,刘全有从秘书手里接过合同,放在会议桌上,说道:“我刚和林老弟签了一份合同,我将这家酒楼的经营权全权交给林老弟。也就是说,从今天开始,不,严格的说,从现在开始,这酒楼一切都由林信说了算。”
“林信?”一阵阵惊呼声响起,众多管理人员脸上露出一片错愕之色。