天才壹秒記住『愛♂去÷小?說→網』，為您提供精彩小說閱讀。
“哥你快去追啊！”小花提醒我。
“不用，歆芸不是那种耍小性子的人，一会儿就该回来了。”我弹了弹烟灰，笑道。
“以前你欺负我，现在你欺负歆芸，我俩都欠你的，是吧？”小花白了我一眼。
“哟呵，你俩穿一条裤子了，是吧？”我调笑着反问。
“哼！你不去追，我去追！”小花穿上羽绒服，抱着宋歆芸的羽绒服，换完鞋，打开门，只听哎哟一声，宋歆芸捂着鼻子，皱眉站在门口，被小花开门给撞着了！
“宋姐，你没走啊？”小花惊讶地问。
“大冷天的，我能去哪儿？”宋歆芸没好气地进来，穿上拖鞋，“给他挣钱，他还那么大脾气，这老板也太难伺候了！”
“吃早饭了么？”我问宋歆芸。
“被你气饱了，不吃，补觉去！”宋歆芸径直走进了她和小花的卧室，将门重重关上。
“花儿，我去买饭。”我起身，腰有点疼，昨晚歆芸不在，我和小花一床，折腾到很晚才睡。
下楼，溜达出小区，到主街上买豆浆油条，又去早餐店里打包一碗皮蛋瘦肉粥，歆芸吃不惯面食，几乎顿顿以米饭为主。
回到家，小花正在轻手轻脚地打扫房间，冲我伸手指，说歆芸睡着了，让我小点声。
我俩吃完早饭，小花去上班，我进了她们房间，歆芸昨晚可能一夜未眠，睡得特别香，我便没有叫醒她，打开了那台电脑，研究研究怎么上网，那时候还没有百度，只有个叫什么天网的页面搜索，功能有限，能搜到的内容也有限，我想查查西城市房地产业的格局，结果啥有用到东西也没查着，倒是被引进了一个小游戏的网址里，玩半天，连第一关都过不去，气得我退出页面，看着屏幕发呆。
突然想起来，上学期刚开学的时候，李金玉不是管我要宋佳的qq号来着么，我那帮同学，大部分也都有自己qq号，我也应该弄一个，桌面上有qq的图标，是宋歆芸的，我手贱点了登录，结果上面只有一个好友，头像灰色，在跳动，我点开对话框，那个好友说：哈哈！
我往上翻看聊天记录，通过对话猜测到，这个好友是喜儿，妈的，说了我不少坏话！
我找到注册的地方，注册到一个七位数的qq号码，登录上去，琢磨一会儿搞明白了，把喜儿和宋歆芸加上，总觉得好友有点少，我便将我的qq号码用手机，群发给了育才的同学，很快，丁丁丁的声音不断传来，我怕惊醒宋歆芸，把音响关掉，十分钟内，居然有二十多人加我，有些自报家门，有些让我猜是谁，本来我就不怎么会打字，同时跟那么多人聊天，搞得我手忙脚乱，满头是汗。
不过这倒是历练了我的打字功夫，慢慢的，二指禅，变成了十根手指一起上阵，速度上来了，也搞清楚这帮人都是谁了，一个一个地修改备注名，正聊得欢，宋歆芸在床上翻了个身，说了句什么，我回头看，呀，被子让她给踹地上去了，这怎么能行，怪冷的，我便起身过去，给她盖被，熟料，宋歆芸闭着眼睛，一把抓住我的胳膊，大声喊：“爸！爸！你别去！别去！”
跟我之前感冒一样，她做恶梦了，我坐在床边，没吱声，拍着她的肩膀，将歆芸重新哄着，可她的手，依旧紧紧抱着我的胳膊。
我盯着她恬静的脸，心中寻思，在南方，宋歆芸到底经历过怎样的变故？
十五分钟后，她终于放手，翻了个身，我帮她掖好被角，回到电脑前，好多等着我回复的，我无师自通地学会了复制粘贴，统一回复：忙，下次再聊。
关掉电脑，我回到床边，把宋歆芸向里面推了推，我躺上去，头枕着隔壁，看着天花板，不是沉思，而是眼睛盯着电脑屏幕太久，有点不适应，哗哗地开始淌眼泪，宋歆芸不知道啥时候醒了，等我转头看她的时候，她也正盯着我，甜甜地笑道：“老板，你哭起来真好看！”
“……我没哭，好吗？”我擦了擦眼泪。
宋歆芸过来，趴在我的胸口上：“觉得委屈就哭吧，我不笑话你！”
我懒得解释：“你接着睡吧。”
“不睡啦，我睡一会儿就饱，早饭还有吗？”宋歆芸起来，活泼地说。
起床，去厨房吃饭，饭后，宋歆芸重新打开电脑，说要做生意，我在旁边看着，宋歆芸先是研究最新的财经信息，然后查阅了好几个公司的新闻，一个小时后，开始给省城那边打电话，运作股票，远程指挥那边的人买进、卖出，一直忙到中午十一点才全部弄完。
宋歆芸伸了个懒腰，告诉我，如果计算正常，今天能赚三万多块钱。
“你通过什么计算的？”我不解地问，完全看不懂。
“嘻嘻，商业机密！”宋歆芸眨眨眼，“走吧，老板，请你吃饭！”
后来我才知道，宋歆芸炒股，不看走势图，而是通过行业新闻，来推测该上市公司股价的变动，举了例子，新闻上说，imb公司并购了一家公司，宋歆芸马上买进ibm的股票，第二天，果然涨了几个百分点；国家出台一项新政策，关于限制煤炭行业产能的，宋歆芸看见后，马上抛掉了手里的钢铁企业股票，第二天，该企业股票果然下跌，因为煤炭是钢铁的上游产业，限制煤炭产能，势必会造成价格上涨，间接提升钢铁企业的成本，影响投资者信心，继而造成股票波动。
那时候互联网还欠发达，可即便是二十年后的今天，家家都有互联网，信息海量，大江南北，全民炒股，可依然很少有人使用宋歆芸这种求本溯源的办法，大部分股民，宁愿相信自己臆想出来的所谓“规律”，整天对着走势图研究，似乎每个人都成了股票专家，不被套牢才怪，与其同时，还有一种类似的专家大规模产生，研究的也是走势图，这就是，彩票。
股票、彩票，很多人觉得两者有相似之处，觉得有规律可循，其实完全是两码事，宋歆芸股票玩儿的溜，但我从没见过她买一张彩票，宋歆芸对我说过一句话，如果她做彩票的庄家，绝对不会把百万以上的大奖兑出去，这一点，用技术手段就能轻松达到，平时，给彩民几十块、几万块的蝇头小利，等奖池积累到一定程度，放出几个大奖，自己来领，再编造一些中大奖的故事来宣传，就能怂恿彩民继续往里砸钱了，这是宋歆芸二十年前说的话，是否应验，大家心里都有数。
很多时候，我都怀疑宋歆芸是从未来穿越过来的，总能先人一步，抢占商机，帮我赚大钱！
中午吃完饭，我和宋歆芸去录像厅那边照顾生意，有那四个小美女坐镇，又没人捣乱，根本用不着我俩，客人还是爆满，宋歆芸让这些服务员搞预约制，来的客人没包房了，留下电话号码，等包房快下来，服务员提前打电话通知他们过来，这样既不让客人等待，又不让包房空着，两全其美，宋歆芸说，这些电话号码，将来也能换钱。
本来，喜儿她老姑得年后才回省城，不过经过昨晚的谈话，她很兴奋，这就要启程赴俄罗斯考察，下午她又跟宋歆芸见了一面，谈了谈，她的陆地巡洋舰还没修好，着急，就先搭浩哥的车回省城去了。
“歆芸，下步要搞房地产的话，你准备从哪儿开始，县城吗？”送走喜儿老姑之后，我问宋歆芸。
宋歆芸摇头：“说实话，我还没想过，等有了200万启动资金再说吧。”
“呵呵，你不是一直都未雨绸缪么？”我笑道。
“地点不重要，我在纠结是搞房地产，还是搞商业地产。”
“什么叫商业地产？”我问，在我看来，两者是一回事，可以统称为商品房地产。
“房地产，基本是这个套路，拿地，盖楼，出售，回笼资金，再拿地，盖楼，慢慢滚雪球。”
“那商业地产呢？”我问。
“商业地产是拿地，盖商场、自己经营，而不是出售，或者说，不完全出售。”宋歆芸解释道。
“那钱不就压住了么，还怎么继续发展？”我皱眉问。
“可以用商场作抵押，从银行贷款，继续发展，这样风险不低，可一旦产生良性循环，就能把雪球滚得很大，让咱们的产业，不局限于一城一地，可以扩张到省内外的很多大城市，甚至，全国布点，有点类似连锁超市，但我们连锁的不是超市，而是综合性商场。”宋歆芸抱着肩膀，冷静分析。
“跟房地产比，有什么区别吗？”我有点没太听明白。
“举个最简单的例子，你盖十个纯房地产的楼盘，都卖出去，最后能赚十个亿，如果你盖十个综合性商场，自己经营，盖完之后，你一分钱都没有了，还欠银行不少钱，但这十个商场，一年能给你赚回来五个亿，三年还清贷款，五年后，你还是赚十个亿，但赚了十个亿的同时，你还有十个亿的固定资产；十年后，随着业务扩张，你就可能赚一百个亿了，这就是区别。而且，房地产有泡沫，说不定那天楼市突然崩塌，让你马上变成穷光蛋，实体商场不会，因为是你自己在经营，房价贬值与你无关，反正你又没打算卖，对不对？”
我想了想，好像是这么个道理。
四点多的时候，喜儿小姨那台车先修好了，它伤得轻，钥匙在喜儿那里，我便兴冲冲地带着她和歆芸开车去城南，站在那座山上，远眺脚下的城市，说了我将来要把山挖开，将主城区和城南连接上的远大构想。
“这个想法咋样？”我问宋歆芸。
“还不错啊，不过这得看城市的经济发展情况，不是咱们一厢情愿的事情，涉及的东西太多了。”宋歆芸说。
我马上泄气，挠头苦笑。
“我倒是觉得吧，这个地方风水挺好，离城市又不远，适合搞点高端住宅，比如别墅啥的，据我所知，你们西城因煤而兴，倒腾煤炭发家致富的可不少，给他们盖别墅，应该会有市场。”宋歆芸说。
“西城有别墅。”我说。
“是吗，在哪儿，我咋不知呢？”
“在西山，那是西城的富人区，走，带你去看看。”我说。
“东辰，”喜儿拉住了我，皱眉道，“你还想被小卷他对象打一顿呐？”手机用户请浏览阅读，更优质的阅读体验。
