“林先生夫妇明显的是那种中产阶级的,手头挺阔绰的,但毕竟是一千多万的房子,一下子掏出那么多的钱来,估计是有些吃力的。”
苏明听了这话点了点头,很正常的事情,像这种在交易的好房子,许多都是要求一次性付款的,毕竟这种房子,相当大一部分,都是房主遇到了什么需要用钱的急事才会去卖的,人家怎么可能跟你玩什么分期、贷款之类的。
一千多万的现金可不是什么小数目了,除非是那种真正有钱的富豪,不然就算一般的小企业家,说什么资产上亿之类的,实际上真正的流动资金,他能拿出来一千多万就已经很不错了。
小唐继续说道:“安居中介那边,只有这一套别墅吸引了林先生夫妇,但可能是价格的原因,林先生也在观望、纠结中,据说他拿下来也是可以的,不过得借一些钱,有那个能力去买。”
“然后林先生又来到了我们美家中介,正所谓货比三家不吃亏,特别是买房子这种事情,肯定不能随便看一下就买的,毕竟涉及的资金实在是太大了。”
“而我们美家中介呢,恰好也有一套不错的房源,就是林先生买的这一套,这房子很不错,地址位置好也够大。”
“关键前主人几乎没怎么住过,本来仅仅是屯在那里的,只不过因为最近手头缺钱,想要快点出手,所以价格也是低于市场价的,买到就是赚到――”小唐说道。
苏明大概明白怎么回事了,笑着说了一句:“接下来的事情我应该能猜出来了,林先生夫妇决定了买现在的这套房子,并且很快就完成了交易。”
“于是安居中介那边想要卖别墅给林先生的愿望就落空了,进而跟你们的关系就愈发的恶化了。”
小唐点了点头,实际情况跟苏明说的,几乎是一模一样的,就是这么回事。
房产中介去卖房子,是成成交价里面抽取一定的比例当作酬劳的,并不是有固定的多少钱,像他们这种小中介,可能抽的比例小一些,大约是百分之一多一点。
听起来不多,但实际上得看你卖出去的是什么房子了,比如说一套几百万的房子卖出去了,他们就能收到几万块钱的好处费。
苏明大概都能想出来“安居中介”的人有多气了,估计林先生在那边也露出过购买的意向,挺纠结的。
结果一下子跑到“美家中介”这边来买了,那边的生意自然就吹了,一千多万的房子,卖出去之后,他们最少得有十几万的好处费。
相当于一下子损失了十几万,能不气嘛,当然了这是正当的竞争,人家“美家中介”的房源更好一些,但就怕有些人,正面竞争不过你,就暗地里弄一些恶心的东西来。
苏明看起来莫名其妙的问了这么多的东西,看起来没有任何的关联,不过长毛的脑子很活络,一下子就意识到了其中的弯弯道道,赶紧说道:“大哥,你是怀疑这件事是安居中介的人干的?”
小唐的眼睛也是立马惊疑了一下,有了长毛的提醒,她这才明白,合着苏明是在怀疑这个,似乎也不是没可能性呀,潘涛那个人她太了解了,阴险的很,平常为了拉客人,就曾经使用过一些阴损的招数。
苏明说道:“我也不能确定,毕竟咱们现在一点证据都没有,还是等有了证据再说吧,先看看明天林先生那边怎么说。”
――――――
“潘总,我刚才看了一下,对面的小唐回来了,她男朋友把她给送回来的。”这时候,在安居中介内,一个小推销员,跑到了潘涛的面前,殷勤地开口说了一句。
毕竟两家中介离的实在是太近了,正好是门对门的位置,大家平常抬头不见低头见的,一下子就注意到小唐回来了。
潘涛笑了一下,说道:“看来去处理林先生的那件事,已经回来了呀。”
“潘总,要不咱们打个林先生的电话,问一下刚才处理的怎么样了?”这推销员说道。
潘涛摇了摇头,倒是很淡定,说道:“不用了,很明显这件事不会处理好的,咱们动的什么手脚,你又不是不知道,林先生怎么可能会答应在那种房子里面住呢。”
“反而我们要是一直打电话过去,就显得太关心这件事了,难免让林先生怀疑我们的动机,还是正常一点好。”
推销员赶紧的拍马屁,开口说道:“潘总果然是潘总,果然还是你想的周到,像我这个脑子就想不到那么多东西。”
“这下子美家中介那边的人,估计都急坏了吧,要么退钱,要么就打官司,估计这下子要关门大吉了,哈哈。”推销员幸灾乐祸地说了一句。
潘涛脸上也露出了一抹笑意,很明显还是挺期待这种事情的,不过他却提醒了一句:“我可得提醒你了,这件事任何情况下都不能说,如果被其他人知道了,你清楚会有什么后果。”
“是,我保证一定不会说――”
推销员连连点头,的确请风水师出手这种阴损的事情,万一传了出去,估计他们就别想在这一行里面混了。
――――――
而长毛的女朋友回到了美家中介之后,立马老板员工全部都围了过来,问了一下到底是怎么回事。
小唐实话实说:“我男朋友的朋友,去看了一下,说是风水问题,他已经告诉了林先生处理的办法。”
“如果处理不好的话,明天就退钱!”小唐说了一句。
“什么?”
一下子整个中介里直接炸开锅了,戴眼镜的女老板更是声音都尖了起来:“开什么玩笑,谁让他随便做决定的,赔不赔钱哪是他能决定的,他又不是我们中介的人。”
“就是呀,这不是在坑我们吗?”
“哪来的几百万去赔。”
“还风水问题呢,这纯属就是在扯淡,比说闹鬼还扯淡一些。”
“…………”
见这些人你一句我一句的,小唐心中一阵烦躁,虽然她也不太相信苏明,但毕竟苏明帮忙了。
一听这些人在责怪苏明,她就有些不爽,直接的说了一句:“你们要是有办法的,你们就上呀。”
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