三月的首都两大会议召开,对全国是一件大事儿,但算不得首都自己独有的大事儿。
首都的人们最关心的,自然是和他们息息相关的事情。
比如说,在3月8号妇女节这天,正式开盘的仙女地产香格里拉小区第三期。
皇城根下的人们,消息都是无比灵通的。
他们都知道,香格里拉小区本来第一期就要推出1800栋房子的,可因为首都市政府的协调,他们不得不把1800栋分成了两次来售卖,第一次9月份的600栋,第二次是12月的1200栋,总共是21万套的房子。
两次的房源都是第一时间就一售而空,如果不是提前排队登记的,你当天去根本都没办法买到。
距离一二期售卖的时间都已经过去了差不多三个月到半年,已经装修入住的居民们,传出来的口碑是特别的好,不但用料非常的扎实,而且房屋内部的设计,面积的节约利用,以及外部小区环境的配置,物管的认真负责程度等等,都让人觉得满意极了。
还有附近配置的医院和学校,那都是首都的一流档次,而且保证你都能读到书、能看上病,绝对没有首都城内那么排不上号。
稍微有点诟病的,那就是距离市区太远了。
不过也没有关系,承诺的两条地铁到香格里拉门口,一时半刻不能实现,但最多2010年就会通车。
至于承诺的12条24小时不间断的公交车,现在已经是开行了,最长是午夜0点到6点的半个小时一班,寻常的都是15分钟一班,高峰时期10分钟一班。
这还仅仅是现在。如果等到后面的居民多了,那么班车间隔时间还会进一步缩短,最短的据说能到3分钟一班。
从香格里拉到首都的cbd中心地带,就算是堵车,那么公交车一个小时也够了,至于你再就近转乘地铁什么的。一个半小时也能穿到首都西门去上班。
总的来说,虽然是时间会长一些,但当生活、教育和医疗条件都已经得到满足的时候,那香格里拉小区就非常好了。
再说了,等到2010年两条地铁通车,那么到首都cbd也就是30分钟,到首都的任何五环内的区域上班,最多也就一个小时,那基本上通勤就没有什么影响了。
正因为前面的21万户民众。满意度几乎都是100%,所以更加造成了第三期的1800栋、共计21万套房源的超级受追捧。
即使是根据首都的房价上涨,香格里拉小区这一次推出房源的均价上升到了6500,但相对于同州地区的11000来说,仍旧是便宜得跟捡的一样。
那么问题也来了。
如此好的房子,当然大家都想要。
这一次陆陆续续来仙女公司看房的人,超过了100万,除了首都市。津卫、燕赵、辽东等等附近省份的人,甚至更远的新江、吐蕃都有人过来想买房。
别看这比例只是5:1。但实际上等到这群人排起队来,那可是有80万以上的人都没办法买到房子。
虽然香格里拉的地盘无比庞大,但这么100多万人拥挤在一起,还是会给地区带来庞大的压力。
按照之前的规矩,仙女公司的楼盘已经在2月中旬就修建完毕了,接近20天的时间里。仙女公司已经开放了这些修建好的1800栋房子,供大家来参观和查看。
一天到晚的,香格里拉小区的第三期楼盘,人员绝对是络绎不绝,就算是寻常的上班时间。一栋楼里面有着上百人同时看房,也是很寻常的事情。
这样做的原因很简单。
第一个是提前让大家看看房屋质量,让他们放心。
第二个就是让大家提前选好自己心仪的房子,免得到了售房现场什么都看不着,就对着一个模板图下订单,那样完全是不负责任的。
不过大家都有多看几套房,免得到时候看上的被人提前抢走了,连备选的都没有。
因此来香格里拉售楼部门口排队的,通常就是已经看好了好几套房子,进去就准备签合同的。
如果你是排到队,拿到号以后,也是可以当场由销售人员陪着去看房的,但如果等你看好了房子,回来下单的时候,多半房子早就被人给下单了,这样就是空欢喜一场。
之前的两次售楼就有这样的例子,仙女公司也特别的例举了出来,让大家尽量的早有准备,免得排好了号又买不到房,那就有些失望了。
仙女地产从来不承认两天以上的排队排号,充其量就是算一天的24小时,但饶是如此,人们还是提前半天的老早排上了队,反正距离仙女公司的排号点就十几米,等那边放开之后,他们直接向前移就可以了。
倒不是他们不愿意更早的提前三五天排队,相比起房屋的质量和房价的低廉,就算请人来排队也划得来啊。
实在是因为你敢提前两三天排队,那么仙女地产的销售人员直接就会给排队的人照相,凡是这些人都不允许进入售房现场,这下子那些有意来炒作排号的人,或者是想要提前占便宜的人,都彻底没有了办法,只能按照仙女地产的规则办事儿。
从天空中俯瞰下去的话,一条条长龙排得不下三五公里,数十条长龙弯弯曲曲,就像是蚂蚁行军一样,真是壮观无比。
看到这么庞大的场面,警察局不得不出动了上千的警力,外加请求武.警来了上万人支援,再加上仙女地产临时聘请的上万保安,这才算把情况控制在手心。
首都香格里拉小区的主管是汤圆圆,虽然前面已经有了两次经验,但这次的人更多,还没到3月7号下午下班,就已经排上了50多万人,真让她感觉到无比庞大的压力。
前两次,一次排队了20万人,一次排队了50万人,但这都没有现在这么的夸张啊!
这要是出了什么事故,那就是十个汤圆圆也担当不起啊!
因此她直接打电话给自己的靠山――霍珠珠总监大人,寻求解决之道。
霍珠珠一向是没心没肺的,对她来说,除了萧奇能给她压力之外,再多的压力也无所谓――上次遇到承建商克扣仙女公司发下的工资,工人跑来闹事儿,堵塞了街道,结果这位大小姐还在边吃零食边看热闹,一点儿都不慌。
听到了这种情况,霍珠珠就告诉汤圆圆,一定不能慌乱,不能改变既定的程序,更不要因为人多而提前发号,否则这样打乱计划的事情,一定会让人们的心态失衡,从而引发骚.乱。
现在有警察,有武警和保安在维持着秩序,再加上大家都是买房的,属于有资产的人,基本上在这种环境中发生骚动的情况很少。
但到了明天早上8点,正式开始发号的时候,就一定要控制好局面,严格按照规矩来了。
不能慌,也不能慢。
一切按照之前几次的程序来,那么就没有什么问题。
汤圆圆听了霍珠珠的话,但一晚上可都没有睡好觉,第二天早上5点钟,就在香格里拉开发办公楼的公寓里爬了起来,一边催促着订餐的餐厅赶紧把早餐什么的全部给送来,另一方面也催促那些临时招聘的销售人员们,赶紧的集合准备。
此时的排队人员,已经突破了120万人,虽然警察和武警们都劝告后面的排队者,不要再排了,人数早就够了,但他们还是不听,心想着要是前面的不要房子呢?那不就能轮到我了?
遇到这种情况,警察和武警都没有办法,只能祈求早点把房子给卖完,这样就好交代。
这还是买房子的人几乎都已经带着家人,看过和选择了想要的户型的情况下,基本上都是一个人独自来选房交钱。
如果是以前那种一家几口人过来排号选房的话,那么起码这一次要来200万人!!
幸好仙女地产有提供板凳,不然谁这么站一夜都会受不了。
早晨6点。
位于硕大售楼中心门口的两个超级大led显示屏,蓦的闪亮了起来。
随着大字幕的文字,另外安装在各个地方的喇叭也同时在播放着内容。
“距离第一轮拿号入场的时间,还有2个小时。”
“各位购房者辛苦了,现在我们将依次发给大家早餐,面包鸡蛋、包子馒头、豆浆牛奶,还有热水随时供应。请不要拥挤混乱,你们只用呆在原地,静待我们的工作人员发放就好。”
仙女地产的销售人员们,很快就推着一辆辆的餐车,按照早已划分好的区域,开始给每个排队的人早餐。
大家可以按照自己的喜好来拿吃的,数量不限。
有着众多维持秩序的人,食物的供应又是非常的充足,虽然偶尔有些嘈杂的时候,但总体来说都非常的顺利。
一会儿的功夫,大家就或站或坐的吃着早餐,大家紧绷的神经就松懈了一些,气氛也变得和善起来。(未完待续。。)